Joaquin Sarró Silva, portavoz GM Extremeños. | Joaquín Sarró
Nota de prensa
Extremeños Navalmoral de la Mata
Extremeños anima a propietarios de parcelas rústicas susceptibles de regularización urbanística a elaborar planes especiales para regular asentamientos existentes en suelo rústico y ruega al Ayuntamiento que asesore y apoye todos los proyectos que cumplan la LOTUS.
El Decreto 143/2021, de 21 de diciembre, por que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Ordenación Territorial y Urbanística Sostenible de Extremadura, la conocida como LOTUS, contempla los Planes Especiales urbanísticos como instrumentos complementarios de ordenación urbanística que tienen por objeto la implantación o regulación pormenorizada de usos o actividades urbanísticas especiales en cualquier clase de suelo. Podrán formularse en desarrollo de los instrumentos de ordenación urbanística, o con carácter independiente, y podrán contener determinaciones estructurales y detalladas.
Los Planes Especiales urbanísticos podrán tener, entre otras, la finalidad de regular asentamientos existentes en suelo rústico, es por todos conocido que en Navalmoral de la Mata hay cientos de asentamientos en suelo rústico, lo que comúnmente llamamos parcelas, es obvio que todas las edificaciones existentes en parcelas no se pueden regular, pero a buen seguro hay zonas del término municipal en las que hay edificaciones en suelo rústico que sí podrían cumplir los requisitos que impone la LOTUS y su reglamento, y se podrían regular con lo que habría un doble beneficio para el Ayuntamiento, que podría ordenar algunas zonas ahora muy desordenadas urbanísticamente y además incrementar la recaudación por IBI, y los propietarios que se podrían beneficiar obteniendo servicios de los que ahora mismo no disponen como por ejemplo el servicio de agua potable.
Por todo ello en el último pleno el concejal de Extremeños, Joaquín Sarró Silva, formuló un ruego al Ayuntamiento en el sentido de que éste estudie todos los proyectos que puedan presentar propietarios individuales o grupos de propietarios para regularizar la situación urbanística de sus parcelas rústicas siempre y cuando éstos cumplan los requisitos contemplados en la LOTUS.
Extremeños anima a propietarios y grupos de propietarios de parcelas susceptibles de regularización urbanística a ponerse en manos de profesionales para elaborar los proyectos pertinentes y presentarlos al Ayuntamiento, y ruega al Ayuntamiento que estudie con detenimiento los proyectos que se pudieran presentar así como asesorar a sus promotores.
Extremeños recuerda también que es necesario ponerse manos a la obra con la reforma del Plan General de Ordenación Urbana, ya que es un trabajo arduo, que llevará varios años y que las previsiones de crecimiento urbano como consecuencia de la construcción de una gigafactoría de baterías de litio hacen necesario que Navalmoral de la Mata adapte su desarrollo urbanístico teniendo en cuenta la instalación de fábricas en el nuevo polígono industrial y la construcción de la nueva trama ferroviaria de alta velocidad.
